下载后可任意编辑销售中心物业管理服务协议 甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）物业名称：物业类型：商业经营建筑面积：约 平方米坐落位置：受开发公司的委托，为其城市主人售楼处实施物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等，协商一致的基础上，甲、乙双方就物业管理服务达成以下协议：第一条 物业管理期限及付款方式（一）物业管理服务期限 乙方为甲方提供物业管理服务期限为：自 年 月 日至 年 月 日止。（二）合同金额 经甲乙双方协商，有乙方为甲方城市主人售楼处提供物业管理服务，甲方付给乙方物业管理费每月 元（人民币大写： ）。（三）付款方式付款方式为按月支付，合同签订五日内支付第一个月费用，以后 号支付。第二条 双方的权利义务 1、 监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理服务的有关问题向甲方提出意见和建议。2、 依据本协议甲方向乙方交纳物业管理服务费及其它费用。3、 接受乙方的管理和服务。4、 由于乙方失职等原因造成甲方财产等损失的，由乙方负责承担赔偿责任。5、 签收乙方的书面通知。（二） 乙方的权利和义务1、根据有关法律、法规和政策，结合实际情况，制定各岗位制度。2、依据本协议，向甲方收取物业管理费，并开具正规物业管理费发票。3、负责各岗位员工的培训工作。4、接受甲方的监督、管理，遵守甲方的相关工作制度。5、配合售楼处的相关工作安排。第三条 乙方向甲方提供下列物业管理服务：下载后可任意编辑（一） 售楼处室内的卫生、保洁工作及各类耗材。（二） 售楼前车场的车辆协调指挥工作。（三） 售楼处的相关秩序维护工作。（四） 售楼处夜间物品看管工作。（五） 日常维修工作（材料费另计）。（六） 玻璃幕墙的定期清理工作。（七） 秩序维护 24 小时不间断服务。第四条 各岗位工作标准1、 秩序维护岗：（1） 注重个人卫生，穿着指定的制服。（2） 不准在岗时间和闲散人员聊天、说与工作无关的话；（3） 注重礼仪，使用标准用语和标准动作为客户提供优质服务；（4） 距客户车辆 5 米左右敬礼；（5） 对于看房、办事的客户予以感谢，幷敬礼引导车辆停放；（6） 想离开售楼区的车辆及人员敬礼示意，感谢客户的光临；（7） 使用标准动作引领客户停车并询问客户前来目的。2、 保洁岗（1） 注重个人卫生，穿着指定的制服；（2） 注重礼仪，面带微笑使用标准用语和标准动作为客户提供服务；（3） 工作时间遇到任何客户均应问好并微笑...
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