下载后可任意编辑沈阳工业大学辽阳校区大学生创业孵化基地场地合作协议书甲方：沈阳工业大学辽阳校区大学生创业孵化基地乙方： 甲、乙双方经协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本合同，以便共同遵守。一、甲方同意将沈阳工业大学辽阳校区大学生创业孵化基地（辽阳市雄伟区光华街 30 号）的 号房间，其面积为 平方米的孵化基地，出租给乙方使用。二、甲、乙双方议定上述房间租期自 年 月 日至 年 月 日止，租期 年。三、甲、乙双方议定在场地租赁期内的房租价格：第一年度为 元/㎡·月，第二年度为 元/㎡·月，第三年度为 元/㎡·月。其租金由乙方在每年度到期前 30 日内交付给甲方。四、乙方保证承租上述房间只作为双方签订的项目孵化协议所确定的项目研发和生产使用。五、甲方的责任1、应按合同约定的日期将乙方承租的孵化基地、设施完好无损的交付使用。2、负责对楼房及公共设施的定期检查及维修。3、保安人员执行 24 小时门卫值班、夜间巡逻和会客登记制度。4、因特别情况需要终止合同，甲方应提前 1 个月通知乙方。5、在签订本合同并收到乙方保证金 10 日内，提供正常所需的物业服务。六、乙方的责任1、不得在承租的孵化基地内从事与孵化项目无关的其他经营活动。2、乙方需仔细填写入驻登记表、明确联系人、定期报送企业相关信息，联系人联系方式等更改及时上报，配合孵化基地的管理，对于长期无法取得联系的甲方有权按弃孵企业予以清理。3、如需对承租的孵化场地进行室内装修及安装设备，应将装修方案征得甲方同意后才能施工，费用自理。装修时，不得破坏房屋原有主体结构，隔墙不得用砖或其他重质材料，要用轻型耐火材料，并符合防火安全要求。4、负责对承租房间内各类附着物的管理，如有损坏应负责予以修复；因使用不当等而造成楼内公共设施损坏的，乙方应负责赔偿或给予修复。5、乙方租赁期满时，应及时腾出全部承租房屋，并连同装饰物完好无损的交给甲方，除自行安装的设备外，乙方不得拆除或损坏。6、对楼内的各种设施设备上的保险装置、报警装置、信号装置、防护罩壳和安全护栏要保持完整可靠，不得拆除或损坏。下载后可任意编辑7、需要存放易燃，易爆物品和有腐蚀性物品，必须征得甲方同意。乙方要严格按易燃，易爆危险品使用、保管条例进行，并要切实做到各负其责，落实到人。8、乙方必须根据楼层承载要求，进行设备和生产线的安装和存放货物，如因超载造成楼房损失，当事人应承担一切责任和后果。9、研...
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