下载后可任意编辑写字楼物业服务委托合同甲方： ******** 地址： ******* 旁（ *** 路 1 号） 联系电话： **** 乙方： 南京 ****** 管理有限公司 地址： ********** 号 联系电话： ***** 根据《物业管理条例》及相关法律、法规，本着提升服务品质，为入驻企业的进展提供“安全、舒适、干净”的工作环境和细致体贴的服务，在双方自愿、平等、协商一致的基础上。甲方将 ****** （物业名称）及其附属的共用设施设备的委托给乙方进行物业管理服务，并订立本合同。第一条：物业委托相关事宜一、 物业基本情况1、物业位置： ***** 号 ；2、物业类型：写字楼；3、物业楼层及面积： ** 层，共计 ******* 平方米；二、 委托服务期限本物业委托服务期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 委托服务事项1、物业共用部位的维修、养护和管理(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道)；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(供电、供水、照明、消防及其他设施设备)；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化、花木、建筑小品等的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理（具体项目详见图纸交接清单）。四、 双方权利义务1、甲方权利义务（1）代表和维护产权人和使用人的合法权益；（2）制定业主公约并监督物业产权人和使用人遵守公约；（3）审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划；（4）检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况；（5）向乙方提供物业管理用房（千分之三至千分之五）；（6）向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料；下载后可任意编辑（7）督促物业使用人按规定交纳物业管理服务费；（8）协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（9）不干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动；（10）政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方权利义务（1）根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理服务活动；（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督；（3）根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施；（4）向业主和物业使用人...
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