下载后可任意编辑【 】物业管理服务协议甲方： 法定代表人： 联络地址： 邮编： 乙方（承租方）： 身份证号／营业执照号： 法定代表人： 联络地址： 邮编： 乙方承租商铺基本情况：坐落位置： 【 】层【 】号商铺 建筑面积：【 】平方米 套内建筑面积：【 】平方米 类型： 商 用 根 据 有 关 法 律 、 法 规 的 规 定 ， 在 自 愿 、 平 等 协 商 一 致 的 基 础 上 ， 甲 、 乙 双 方 分 别 作 为 （以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条 物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。2、本物业公共区域的保洁、安防、公共秩序维持、公共绿地养护等服务。3、本物业装饰装修管理服务。4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。第二条 双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生等项目维护、修缮；2、甲方应根据本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自纠工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为；4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉；5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方；6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料；7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，根据双方约定或协商确定费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目；8、甲方接受本物业开发商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用；9、甲方对乙方及其雇员和顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定（包括《装修守则》《租户手册》《消防安全责任书》、统一经营管理守则、设施设备运行及维护、消防管理等相关制度）及- 1...
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