下载后可任意编辑附件五：双方其它约定出卖人：买受人：出卖人和买受人根据双方签订的编号为[ ］的《商品房买卖合同》（下称“合同”），经友好协商，就合同及附件四补充协议的未尽事宜进行如下补充约定：第一条 本附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。买受人和出卖人签署合同、补充协议后所达成的书面的修改、补充及备忘文件（如有），对双方具有约束力，与合同、补充协议具有同等法律效力。第二条 买受人与出卖人之间的通知送达按下述规定处理：1、通知可以手送递交、传真、挂号邮件或特快专递的方式发出。上述书面文件送达买受人在签署合同时留给出卖人的通讯地址或代收人地址或事后书面通知的通讯地址或代收人处即为有效送达。2、买卖双方的地址、电话、传真如有变更，应在变更后十日内以书面形式通知对方。否则，一方根据对方原通信地址向对方发出的任何书面通知均视为已根据本条的约定送达对方。3、使用传真发出的每一信函、文件，发出当日为送达日（假如信函、文件发出当日在收件人所在国家并非工作日，则在下一个工作日开始时，视为有效送达；使用传真发出文件时，在发出的传真机上自动显示收件人的传真号码或接收代号时，视为有效送达）；如以派人递交方式发出，收件人在文件上签字当日视为有效送达，如以邮政发信方式发出，在寄出后七天视为有效送达；如用特快专递发出，发出后 48 小时视为有效送达。第三条 对合同第五条（面积差异处理）的补充约定：1、房屋产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意在房管部门颁发房屋所有权证后 30 日内，由双方根据产权证的面积依据合同第五条的约定结算面积差价款，仅结算面积差价款而不计利息。如未按时结算, 则违约一方应每1下载后可任意编辑日向对方支付未结算款万分之五的违约金。2、面积误差比绝对值超出 3%时，买受人应在出卖人向买受人出示测绘部门的实测建筑面积数据之日起 15 日内以书面通知方式行使合同规定的退房权，在此期限内未书面要求退房的，视为买受人不退房，按合同中有关买受人不退房的处理方式处理。买受人退房的，出卖人按同期银行活期存款利率付给买受人自付清房款之日至实际退回房款之日止的已付购房款利息。因设计变更造成面积差异，买受人不退房的，根据合同第十条规划设计变更条款中关于买受人不退房的规定处理。第四条 对合同第九条（逾期交房）的补充约定：1、买受人应在合同第九条第 l 款（2）项规定的逾期交房期限，即 60 天届满...
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