精品感谢下载载1、指标体系指标体系是旅游景区控规的核心。以系统论为指导，从资源、活动、环境、设施等四方面构建旅游景区控规系统，并结合旅游景区控规实践的指标统计分析，提出由景物保护、用地使用、环境质量、建筑建造、 设施配套等五大主题构成的指标体系。运用德尔菲法对指标进行筛选和调整，将其分为基本控制要素和选择控制要素两大类。控制性详细规划的控制体系可分为：（1）用地控制指标：用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性；（2）环境容量控制指标：容积率、建筑密度、绿地率、人口容量；（3）建筑形态控制指标：建筑高度、建筑间距、建筑物后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段建筑规定（4）交通控制内容：外来车辆交通出入口方位、停车位；内部车辆交通出入口方位、停车位；（5）具体设计引导及控制：对旅游区内重点地块内的建筑形式、色彩、体量、风格提出设计要求；（6）配套设施体制：旅游区生活服务设施布置，市政公用设施、交通设施和管理要求。表 1 控制性详细规划指标体系控制指标体系保护游赏景物保护1、保护级别条文规定风景游赏2、旅游容量3、游赏项目用地使用土地使用4、用地面积5、用地边界图则标定6、用地性质条文规定环境容量7、容积率指标量化8、建筑密度指标量化9、绿地率指标量化环境质量景观风貌10、植被类别11、植被覆盖率12、种植方式13、景观分区1条文规定14、焦点景观图则标定15、视观点图则标定16、视观廊道环境卫生17、空气污染指数条文规定18、地表水水质标准条文规定建筑建造建筑建造19、建筑高度指标量化20、建筑后退图则标定建筑设计引导21、建筑形式、 体量、 色彩景观设计引导22、组群空间组合形式2景观设计引导设施接待设施23、接待床位精品感谢下载载配套导引设施24、标志物图则标定25、解说牌图则标定交通活动26、交通通行方式3图则标定27、出入口方位图则标定28、停车位图则标定环卫设施29、公厕图则标定30、垃圾桶图则标定注： 1 、景观分区：景观分区建立在景观美景度和景观敏感度评价的基础上，分为一级、二级及三级景观区2、建筑组群空间组合形式，一般运用具体的图示方式进行示意表达3、交通通行方式：选择车行还是步行方式4、红色标注的为基本控制要素（适用于所有景区控规或景区内每一地块控制，是必不可少的要素） ，其余为选择控制要素（可以根据景区特色和实际需要选择采用的要素）说明： 1、针对不同用地不同的保护和开发过程，应采用多手段的控制方式，包括指标量化...
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