漯河市房地产市场调研报告 目录 一． 漯河市概况 二． 漯河市房地产市场现状 三． 漯河市典型楼盘调查分析 四． 个人总结 一、漯河概况 漯河市位于河南省中部偏南，北临许昌，西临平顶山，南临驻马店，东临周口，沙河与澧河在漯河市区交汇，因此，“沙澧”二字成为漯河的代名词。漯河是河南省下属的一个地级市，距省会郑州 1 4 0公里，区位优越、交通发达，是国家二类交通枢纽城市，京广线、京港澳高速、宁洛高速、1 0 7 国道及 5 条省道都从此经过。漯河聚集了以双汇为首的众多食品企业，因此有着“中国食品名城”的称号。2 0 1 0年 4 月，漯河市被评为国家森林城市。 据查证，漯河的文明要追溯到新石器时代，距今已有 8 0 0 0 多年的历史。商周时期，漯河小镇就逐渐形成，因滨临隐水（今沙河）故称隐阳城，属于召陵县管辖。南北朝石器，隐阳城改称奇雒（lu o ）城。隋朝时期，召陵县被并入郾城县，奇雒城改名为殷城。元代，因沙澧河在此相汇，河湾状似海螺，将上口镇更名为螺湾河镇。《中国地名大辞典》曰：“螺湾河，在河南省郾城县东，名螺湾渡。”明朝，山东定陶进士乔迁任郾城知县，认为“螺”字用于地名不雅，遂改“螺”为“漯”。清末，京汉铁路在这里修建车站，取名漯湾河车站，因名称字多，为便于书写和称呼，省略为漯河车站，漯湾河镇也随之称漯河镇，属郾城县。随着漯河经济的发展，牛行街牲畜贸易市场的扩大，以及漯河车站的升级，漯河知名度愈来愈高，漯河已为世人所公认。 1948 年 7 月，设立县级漯河市。1949 年 1 月，漯河市与郾城县合署办公。同年 10 月，漯河和郾城分设。1960 年 6 月郾城 县并入漯河市。1 9 6 1 年1 1 月，漯河、郾城再次分设。1 9 8 6 年1月，经国务院批准，漯河市由县级市升格为省辖市，下辖郾城、舞阳、临颍 3 个县和源汇区，总面积约 2 6 4 0 平方公里。2 0 0 4 年新的行政区划调整后，辖区调整为郾城、源汇、召陵三区和临颍、舞阳二县，全市共有 5 1 个乡镇，4 个街道办事处，1 2 8 1 个村。截止 2 0 0 7 年底，漯河市全辖区总面积为 2 6 1 7 平方公里，总人口2 5 7 万，其中城区面积 1 0 2 0 平方公里，市区建成面积 3 5 .4 平方公里；城区人口 1 2 5 万人，市区人口 3 4 .7 万人。全市有回族、维吾尔、满族、蒙古族、藏族、苗族、壮族、土家族、拉祜族、彝族、朝鲜族、布依族、佤族等 3 8...
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