1下载后可任意编辑商铺租赁合同 出租人(甲方)：武定欣昊房地产开发有限责任公司 承租人(乙方)：楚雄新康医疗健康管理有限公司甲乙双方经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。一、出租房屋甲方将“武定逸景华都” 13 幢 8 层（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 1047.94 平方米，套内面积为 634.43 平方米，公摊面积 413.51 平方米。二、租赁用途乙 方 租 赁 该 房 屋 仅 用 于 以 下 经 营 用 途 ： 办 公 住 所 ， 经 营 品 牌 ： 新康医疗。该租房经营用途应以与乙方营业执照上所登记的经营范围相一致。若乙方从事该经营范围以外的或者从事违法经营活动，所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。由此给甲方造成的一切损失甲方有权向乙方追偿，且甲方保留追究乙方其他法律责任的权利。在租赁期限内，未经得甲方的书面同意并按规定报经有关部门批准，乙方不得改变该房屋的用途和品牌，或以转租、承包、联营等任何形式将该房屋全部或部分转移于第三方 ，并不得占用房屋以外的其他公共地方。三、租赁期限3.1 交付日期甲方估计将在 201 年 月 日将房屋交付乙方。该房屋提前竣工的，甲方通知乙方接受房屋，该房屋延迟交付的，以实际交付时间为准。3.2 装修免租期装修免租期自甲方交付该房屋之日起计算，共 120 天。装修期间不计收租金和物业管理费，但水、电等费用仍由乙方承担。若乙方在前述装修期内解除本合同，甲方将依本合同第 7.4 条约定对乙方进行处罚。乙方需与甲方整体开业时间（或试营业）时间保持一致，非因甲方原因 ,乙方在免租期届满后仍未开业经营的，乙方除应按本合同第 4.1 条的约定支付租金外，还应按每天 200 元为标准向甲方支付违约金，直至正式开业。3.3 租赁期限租赁期限自 201 年 月 日至 20 年 月 日止，共计租约 年（从免租期届满次日起计算）。3.4 续租租赁期限届满前，假如双方未能签订新的租赁合同，乙方应在合同期满时退还甲方房2下载后可任意编辑屋，若乙方未按时退回房屋，则甲方应按本合同的有关条款处理乙方所交付的保证金、其它费用结算以及遗留物品，并可实行强制措施责令乙方撤出该物业范围。四、租金及支付方式4.1 租金：租金按建筑面积计算，除免租外，前 年无递增， 年后每年递增 。（1）201 年 6 月 1 日至 2024 年 10 月 30 日为装修免租期不计收租金。 201 年 月 日至 2024...
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