下载后可任意编辑光彩市场营业房及商铺使用权转让合同营业房及商铺使用权转让合同---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑甲方（转让方）：乙方（受让方）： 经甲、乙双协商，同意就光彩市场（天达公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。第一条：甲方将自己所属的光彩市场 层 号营业房或商铺使用权转让给乙 方从事服装、服饰、美容、美甲等经营使用，使用面积为 ㎡。第二条：营业房使用权转让期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。第三条：本营业房使用权转让费用共计 整（小写： 元 )；自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 （小写： 元）第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金 万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用；并向甲方交纳物业管理费 元／营业房、铺／月（按年度一次性交给甲方）；乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方根据每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采纳一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。第六条：甲方权利和义务 1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。 2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。 3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。 4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。 5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品）， 甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收...
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