下载后可任意编辑芙蓉香格里拉一楼茶吧租凭合同出租方（以下简称甲方）：芙蓉香格里拉大酒店承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务经协商一致，订立本合同。第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方保证对本合同租赁房屋及相应的土地使用权拥有的合法的所有权、使用权和以出租方式进行处置的权利，并已办妥出租手续。第二条、房屋的坐落、面积情况甲方将位于桂阳县迎宾路 51 号的芙蓉香格里拉大酒店一楼茶吧租赁给乙方使用。（含设备、设施详见清单）第三条、房屋权属情况 甲方在合同执行期间如因发生售转让房屋产权行为，该行为不得影响租赁合同执行，变更产权后由新业主在本合同约定剩余期限和租金范围之内与乙方签订租赁合同。第四条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期为五年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用途。第五条、租金信用证支付方式1、房屋租金为 ，大写 ，房屋租金第一年至第三年为陆万元每年，第四年和第五年按七万元标准收。并交押金贰万元。2、房屋租金支付方式如下：（1）、租金（收取租金只开收据，不开税务发票）一年一次性交清，如要税票税费由乙方负责。（2）、租金在签订合同时乙方交一年房租给甲方，下一年度乙方 提前一个月交清次年租金。第六条、租赁期间相关费用1、乙方负责交纳以下费用：经营所产生的税费。2、甲方负责交纳以下费用 ：客房早餐券为捌元每张（此券必须在当天十点半以前到本酒店兑现，否则视为废券。）注乙方不得恶意回收早餐券，一经发现按本合同第十二条违约责任处理。第七条、房屋修缮与使用 在租赁期间，乙方应爱护好甲方所有设备设施，如有损坏应照价赔偿。第八条、房屋的转让、转借、提前收、退回 未经甲方同意，乙方不得对外转租、转借所租房屋。下载后可任意编辑第九条、合同的变更 、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意，转租、转借承租的房屋（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。（4）卫生条件不达标、客人反映质量达不到要求。4、租赁期满，同等条件下乙方有优先租赁...
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