下载后可任意编辑托管经营协议书(3.1)—三年无偿甲方：河南万菱商业经营管理有限公司地址：乙方：地址：丙方：河南金智置业有限公司地址：第一章 总 则第一条 乙方是万博商城商铺号为 商业用房的合法所有权人，该商铺的建筑面积为 平方米。乙方同意将自有的上述商铺交由甲方全权经营和管理，该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响。第二条 甲方同意接受乙方的委托，对商铺号为 商业用房托管经营。第三条 丙方为甲方向乙方支付托管收益承担连带担保责任。第四条 乙方全权委托甲方向河南金智置业有限公司办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。第二章 商铺经营第五条 托管期间，甲方享有对受托商铺完全自主经营、租赁、管理的权利，乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理，包括但不限于经营权、管理权、业主投票权等。甲方有权对委托经营的商铺统一招商，根据经营要求统一安排品牌。第六条 在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参加商铺的经营管理活动，不与商户针对商铺签署任何形式的协议或文书，不因自身债务或责任影响商铺的托管经营。第七条 根据万博商城的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或招商客户有权根据托管经营需要场地内统一设计、重新规划等，包括但不限于变更商铺之间的尺寸、或合并、分割、出租、装修、改建等。第八条 甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营1下载后可任意编辑权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。第九条 甲方负责万博商城的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。第十条 甲方负责托管期内物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯、空调维护、保养及宣传推广等工作。第三章商铺收益第十一条 在合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一招商，自主经营。合同有效期至 2024 年 1 月 19 日为三年，起始日从房产实际交付日起。考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同有效期内前三年甲方不向乙方支付托管收益，甲方运营的收入均由甲方自行处理。自第 2012 年 1 月 20 日四年起，甲方有权在每年向乙方支付商铺托管收益￥ 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）（税费乙方承担甲方可代扣代交）的情况下单方面要求将本合同自动再延续不超过三年，并在书面通知乙方后自动生效，乙方须无条件...
VIP
