下载后可任意编辑 宅基地补偿协议（规划的）甲方： 乙方：姓名 身份证号 为确保市重点工程项目、区北环路街道办事处 XX 村旧城改造项目 XXXXX 世纪城顺利建设，确保当事人的合法权益，根据《XXX 市城市建成区村庄开发改造若干规定》、《XXX 市人民政府关于进一步促进城市建设的若干规定》等有关法律法规。经甲乙双方协商，签订如下协议：一、补偿标准：（１）补偿比例为 1：1。即乙方向甲方提供 1 平方米的宅基地面积，甲方补偿乙方 1 平方米的楼房面积。乙方同意提供宅基地面积 平方米交付甲方使用，根据实际丈量的宅基地面积置换安置楼房面积 平方米。宅基地一层建筑物及地上附属物不再给与补偿。（２）乙方二层及二层以上房屋面积 平方米，每平方米补偿标准 元，合计补偿 元。补偿款自本协议签订后由甲方一次性支付给乙方。二、过渡期安置补助费（租房费），甲方每月补偿乙方租房费 元，每户先预支 12 个月，合计 元（大写人民币 元整）。如逾期交房，过渡期安置费每月按 元支付。三、甲方对乙方一次性每户补助 元往返搬家费。四、补偿方式：提供宅基地置换的住户享受以新建安置楼房等面积给予补偿政策。五、新建楼房以规划部门确定为准，六度以上抗震设防，工程质量合格率为 100%。屋面防水、厨房、卫生间漏水和外墙渗水保修期，供电线路、给排水管线保修期等按国家规定执行。六、新房建设标准：（安置楼根据规划指定位置，独立区域，纳入小区整体物业管理，遵守物业管理规定。）1、甲方根据国家楼房建设标准进行建设，楼体间距按规划批准方案执行。2、墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆毛墙面，其余均为防瓷涂料，外墙以施工图为准。3、地面：均为水泥砂浆毛地面。4、门：进户门为防盗门。5、窗：均为国标塑钢、带纱。6、阳台：国标塑钢、白色玻璃封闭。7、室内灯具均为白炽灯（灯泡），卧室设两个插座，客厅设三个插座（客厅、卧室、厨、卫均有一个专用插座），照明用国标电线，插座为合格产品。8、厨房内设施：上、下水管道通畅。下载后可任意编辑9、卫生间内设施：上、下水管道通畅。10、层高按规划设计标准执行。11、各项公共生活设施配套开口费用自行承担（暖气、燃气、有线电视等）。七、户型标准依据规划部门审定方案建设。所分房屋整栋整单元分配，不够整单元的，以套为单位分配，超出或不够整套面积的部分，按本项目当时的市场销售价格以优惠 30%多退少补。如乙方拆迁房屋面积且不够置换整套面积的，如要楼...
VIP
