下载后可任意编辑建设工程施工协议书发包人（全称）：南阳市鑫融置业有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工协商一致，订立本协议。一、工程概况1、工程名称：鑫融·七里香溪 2、工程地点：南阳市信臣路与仲景路交叉口西南角 3、资金来源：自筹4、协议价款：暂定 万元二、工程承包范围1、工程内容：本项目 号楼及附属裙房、该区域地下室及附属工程，建筑面积约 m2（最终以审定的竣工面积为准）。2、承包范围：除桩基、土方、电梯、入户门、消防工程等由甲方指定分包外，承包人承包施工图纸范围内的土建、水电安装工程(所有弱电部分仅施工预埋管、预留洞，水电施工至第一检查井)。施工范围不含二次装修内容。3、承包方式：承包人施工总承包，包工程质量、包工期、包安全生产、包文明施工及竣工验收。三、工期1、按国家定额工期提前 10%，不计赶工费。2、开工日期： 年 月 日（以发包人书面确认文件或开工令为准。）3、竣工日期： 年 月 日，工期总日历天数 天。承包人应据此编制施工组织设计，同时确保工期计划按时完成。四、质量标准1、工程质量合格率 100%，合格工程以上不奖，若承包人为提高自身企业知名度，创建卧龙杯、中州杯等奖项，发包人积极支持。2、整体现浇混凝土楼面均采纳免抹灰施工工艺，确保一次性通过竣工验收，承包人应提前将该工艺的具体施工方案报发包人或监理审核批准。本协议已经签订，视为承包人全面响应了该项工艺条款，并确保 1 / 4下载后可任意编辑该工艺正常施工，若未达到相关标准，额外的费用由承包人承担。3、工程质量除符合国家验收标准外，施工工艺、观感质量及误差范围应达到协议约定的要求，否则承包人应无条件返修。在书面通知后发包人有权单方面委托第三人返修，该费用从承包人结算总价款中双倍扣除。五、工程价款结算1、工程竣工通过主管部门验收合格后，依据该工程的竣工图、会审纪要、设计变更及签证，执行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2024）》进行决算。承包人同意在本协议约定的计价办法基础上按工程总造价的 1%向发包人优惠让利。2、各类机电设备、门窗、防水材料、水电主材、外墙保温、外墙面层装饰材料等价格由发包人根据市场行情以认质认价的方法调整，承包人须按发包人确定的品牌型号及供货方采购，由承包人负责检验和试验，检验和试...
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