1中国（临沂）壹卡国际汽车生活港装饰装修管理消防·安全·治安管理协议书临沂金科物业服务有限公司2下载后可任意编辑目 录第一部分 装饰装修管理协议 .................................03第二部分 消防·安全·治安协议 .............................08第三部分 附则 ............................................11 （一）装饰装修管理协议甲方：临沂金科物业服务有限公司3下载后可任意编辑乙方： 商铺门牌号： 为法律规范中国（临沂）壹卡国际汽车生活港商铺装修的管理，有效制止违章装修行为，保障商铺的整体结构安全和外观统一，保证商场环境的清洁，维护市场的正常营业秩序，根据国家建设部和市消防部门的有关规定，结合本商场的实际情况，甲、乙双方经友好协商特制定此协议。一、管理权限和责任范围1、凡在本管理公司接管的物业区域内的装修施工，都必须按本协议的规定进行装修，服从统一管理。2、甲方对装修方案的审批，并不代表对方案中的技术参数的认可，同时甲方对方案中所选设备、材料及其性能不负任何责任。3、乙方应对单元装修完工后的情况负责，即甲方对乙方装修及质量不负任何责任。二、甲方的权利和义务〈一〉甲方的权利1、审验乙方所委托的装修施工单位的资格（装修施工单位需要提供公司资质，消防许可证、营业执照、设计资质、施工消防许可证、税务登记等证照复印件），申报的装修设计图纸复印件（尤其是商铺招牌图纸）及有关手续，对不符合装修管理要求的设计方案提出修改意见，直至达到《临沂市室内装修管理办法》等装修管理的要求；审批完后，将装修申请表、施工图纸资料和相关证件复印件归档保存。2、根据临沂市相关标准及公司相关规定收取装修垃圾清运费等费用；预收并保存业主、装修施工单位的装修质量保证金；发放《装修许可证》，办理《施工人员出入证》，通知业主开始装修。3、要求乙方严格按审批的图纸施工，有权对装修过程进行监督、管理。4、根据国家及地方法规对施工单位存在的违规现象，按国家相关法律、法规、条令条例和公司相关制度进行处理。〈二〉甲方的义务1、甲方在接到乙方装修申请或竣工验收申请后，在三个工作日内给予答复。2、提醒装修人与装修企业按《住宅室内装饰装修管理办法》、《临沂市室内装修管理办法》签订装修合同和装修质量保修协议。 3、物业管理公司在施工中的管理不对装修质量负责，只是为了给商场营造一个安全、温馨、和谐的经营环境，保护业主的利益。三、乙方的权利和义...
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