下载后可任意编辑福建房屋出租合同福建房屋出租合同甲方（出租方）：（出租方的基本信息）乙方（承租方）：（承租方的基本信息）经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿的原则，就甲方拥有的房屋进行租赁合约如下：一、租赁房屋的基本情况房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋的具风光积）房屋用途：（房屋可以用于居住或者商用）租金标准：（起租价和物业费用）二、租赁期限租赁期限为（具体时间），期满即自动终止。租赁期满，若双方认为有继续租赁的意愿，则应在租赁期满前 30 天内通过协商决定是否继续租赁，并重新签定租赁合同。三、租赁责任和义务1、甲方承诺租赁房屋是自己合法拥有的，并保证其在租赁期限内不与第三方产生任何争议。下载后可任意编辑2、乙方租赁房屋后，应根据约定支付租金和物业费用，并按期履行付款义务。3、乙方不得擅自转租或变更房屋用途。4、甲方应保证房屋的合理维护和修缮，保证房屋的正常使用。5、乙方不得改变房屋的结构和装修，并应保持房屋的卫生、环境干净。6、乙方在居住过程中应合理使用水、电、气等公共设施设备，避开浪费。7、乙方应遵守国家的法律法规和社会道德法律规范，不得从事损害社会公共利益和甲方合法权益的活动。四、租赁的违约责任1、假如乙方未按期支付租金和物业费用，则需要按月支付滞纳金，并承担相应的违约金责任。2、假如乙方在居住期间对房屋造成损坏，应当立即通知甲方，并负责修缮和赔偿。3、假如因甲方原因造成租赁期内无法继续使用，则甲方应当立即退还乙方已支付的租金，对此应承担相应的赔偿责任。五、附则1、本合同生效后，双方不得单方面修改、解除合同。下载后可任意编辑2、本合同与中国相关法律法规不相抵触，如有争议，应协商解决。协商不成的，应当向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字、盖章后生效。（以下为双方签名及日期）
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