下载后可任意编辑物业经营合作合同甲方： 营业执照： 注册地址: 法定代表人： 职务： 乙方： 身份证号： 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲 方 企 业 之 下 ， 以 甲 方 的 企 业 名 称 经 营 项目，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。 第一条 挂靠期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 费用及保证金 1、乙方每年向甲方支付 万元的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。（定额支付劳动酬劳） 2、为避开因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方应向甲方支付 万元的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。 3、乙方利用甲方名义所开发票（物业服务费、停车费发票等），则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之 税金（代收水电费发票除外）（说明：利润比例一般物业税金为 5.5%，可以约定 6.0-8%） 4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理，甲方给予必要指导和支持，并按规定及时处理乙方的财务结算。 5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后，每月 10 日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付到乙方。 第三条 甲方权利与义务 1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。 2、甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件（营业执照、物价局物业费审批结果），并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料，必要时提供原件； 3、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意扣压乙方的财产。 4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助，并根据乙方需要，对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。 第四条 乙方的基本权利和义务 1、乙方可以猎取甲方对第三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。下载后可任意编辑 2、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件，充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。 3、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 4、一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉。 5、在经营活动中严格遵守国际法律法规和甲方规章制度。 6、...
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