下载后可任意编辑物业管理服务协议 甲方： 法定代表人： 地址： 邮编： 乙方（承租方）： 身份证号或营业执照号： 法定代表人： 地址： 邮编： 乙方承租公寓基本情况：坐落位置： 建筑面积： 平方米 类 型： 。 甲乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定甲方为乙方提供如下物业管理服务 1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。 2、本物业公用区域的保洁、安防、秩序维持、公共绿地养护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。第二条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对本物业共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生等项目维护、修缮； 2、根据本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方直接责任原因外不承担对乙方的人身损害及其财产的保管、保险义务；3、接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为；4、及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉；5、结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面或以公告的方式告知乙方； 6、建立健全本物业的物业管理档案资料；7、在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，根据双方约定或协商确定费用向乙方提供本协议约定以外的服务项目；8、接受本物业进展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用；9、对乙方违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定及本协议的行为进行处理，包下载后可任意编辑括但不限于责令停止违章行为，要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金，对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者，有权依法中止或停止提供物业服务，包括但不限于安防、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供暖、供水等，并实行符合本协议约定的催缴催改措施；10、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，...
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