下载后可任意编辑物业服务劳务合同甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙双方经友好洽谈、协商，就乙方为甲方提供劳务服务成如下协议： 一、乙方服务期限：开始日：2024 年 月 日；结束日： 年 月 日与经业主大会解聘结束理想岭域服务之日之较早日期；二、服务项目：桂林市秀峰区信义路 84 号理想岭域小区三、甲方责任与义务1、甲方确认本合同签订时，法律上为理想岭域小区的合法前期物业服务企业；2、甲方必须按本合同约定支付乙方酬劳；3、在乙方请求了解其服务范围的场地情况时，甲方应积极配合。4、甲方提供保安服装、在 12#楼入口上架空层设简易宿舍。及相应管理办公用房。5、甲方付给乙方员工的酬劳不能低于桂林市最低基本标准。6、若因丙方的原因造成不能收取的相关费用，甲方负责协调丙方处理并收取。四、乙方责任与义务1、乙方承诺其具备物业管理服务的法律法规规定的资格，以及丰富的物业管理服务经验及能力。2、乙方必须严格遵照理想岭域《临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务协议》等等现有物业服务相关协议、规定，严格遵循国家及地方的相关法律法规。3、所有服务人员以劳务派遣合同形式聘请的乙方人员，由乙方负责所有服务人员的酬劳、福利并承担全部劳务责任。4、乙方及乙方聘请的人员收取的任何款项都必须向存入甲方账户并向缴款人开具甲方票据，不得私自收取任何费用；5、乙方保证向甲方按未出售的全部车位数以地下室车位 350 元/月、地上车位 200 元/月标准向甲方缴纳租金；具体以市物价局规定标准收取。6、乙方保证公共水电费全额收缴到位，由甲方或丙方先行垫付的，收缴的公共水电费全部支付给甲方或丙方；7、乙方保证物业服务相关费用的收缴率达到 95%以上；8、物业服务收入不够开支造成甲方亏损的，从下月利润中先行扣除，单月不够扣除的，累计到下月扣除；第一、二月亏盈由下载后可任意编辑甲方负责包干，乙方只为甲方提供劳务，而猎取基本劳务工资。9、乙方应确保甲方经营盈利，必须不断加强物业服务水平，提供业主满意度，在适当时候提高物业服务费，为业主添加增值服务项目，以增加甲方经营净利润率。10、乙方在理想岭域小区的行为必须征得甲方书面批准同意。五、物业服务收入与开支1、乙方为甲方按业主签订的《临时管理规约》（或业主大会合法通过的《业主公约》）、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务协议》等现有约定收取及支出物业服务相关费用，支出费用时必须经甲方批准同...
VIP
