下载后可任意编辑瀚邦凤凰城三期团购住宅认购协议书售房人（简称甲方）：长春市瀚邦房地产开发有限公司营业执照注册号：220249010001095企业资质证书号:JFK—A0452联系电话：85382838注册地址：长春市人民大街 7457 号法定代表人：王延斌购房人（简称乙方）： 身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中国人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房，达成如下协议。第一条：乙方所购商品房及数量的基本情况乙方认购商品房是甲方按政府审批后的规划图纸所建之商品房。项目位置：东临彩宇大街，西临彩云街，北临世荣路位于凤凰城小区院内。所购房屋为正朝向（坐北朝南），楼层为 11 层，建筑标准（包括外立面）与该小区 6800 元/平方米起价的商品住宅一致。乙方决定认购建筑面积为 平方米，最终面积将以签订的《商品房买卖合同》为准，建筑形式及准确位置以最后政府相关部门审批意见为准。第二条 价款及交款方式本项目分两次付款，商品房单价为 4800 元/平方米，总价为 4800元乘以所选户型的面积（解释为套内面积加上公摊面积），首付50%，其余 50%根据购房人的意愿，可在公司为需贷款购房人办理贷款时以现金形式缴纳，如需办理贷款，由甲方协调办理公积金贷款缴纳剩于 50%(如是购买第 2 套房需要再补交 10%)房款;如不符合公积金贷款条件，由甲方协调办理银行按揭贷款缴纳剩余 50%(如是购买第 2 套房需要再补交 10%)房款。如乙方均不符合上述两款贷款条件，则必须在接到公司通知后五个工作日内将房款补齐。如乙方放弃购买该套商品房，则须在上述时间内向甲方提出书面退房申请，甲方须在收到乙方书面申请后的 15 个工作日内退还已付的房款（全款的 50%）；逾期不能缴纳房款而且逾期没有提出书面退房申请，甲方将有权将该套商品房另行出售，并在 15 个工作日内向乙方返还已经缴纳的房款（全款的 50%）。最终购房款依据政府相关部门最终确定的面积核算，多退少补。第三条：交房期限甲方在 2024 年 11 月竣工，交付使用，但遇到不可抗力情况，可据实予以延期，如甲方未按期交房，则每推迟一天，甲方按乙方所交房款日万分之二交付违约金。第四条 交付商品房标准按协议约定，交付的商品房必须达到如下标准：---------------------------------------------------------精品 文档-------------------------...
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