客栈租赁合同出租方: (下列简称甲方)承租方: (下列简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就小南街客栈租赁事项达成以下合同。第一条 租赁房屋(场合)坐落在 ,一楼为公用通道,面积约 平方米、有彩票机一台,二楼房间 间,卫生间 间,面积约 平方米,三楼共有客房 间,卫生间 间,面积约为 平方米,(现名称小南街客栈)。第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为宾馆经营场合使用。第 四 条 1 、 年 租 金 为 每 年 元 人 民 币 ( 大 写 : ),租金的支付期限及方式:合同订立之日付清一年的租费。第五条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等一切由客栈经营产生的费用,并承当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费,因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承当。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从本地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承当全部责任。为了方便乙方承包后来即可经营,甲方的一切有关的证照名称不予更换,但乙方在使用甲方证照期间,因违规经营造成的职能部门的处分或者违规操作造成的房间损失有乙方承当,乙方承租小南街客栈期间全部审验证照的费用由乙方承当。考虑到甲方的二楼、三楼为甲方亲人的住所,故乙方在经营期间确保甲方亲人出入自由以及上下楼的畅通,乙方不得以任何任何理由制止甲方的出入。第六条 房屋租赁期间,甲方确保并承当下列责任:1、如需出卖上述房屋,甲方应提前 30 天 告知乙方;2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(涉及水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得私自变化房屋现状;第七条 房屋租赁期内,乙方确保并承当下列责任:1、乙方承诺将本租赁场合作为客栈公众聚集的场合,甲方提供甲方现有资质,乙方直接经营即可;2、如需对房屋进行小幅改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;4、在租赁期届满时同等条件下,如甲方继续出租,乙方有优先承租权。合同期满,房屋若不继续出租,甲方不承当任何赔偿...