房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 房屋买卖合同出 卖 人 （ 甲 方 ） ： 身 份 证 号 码 ： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》以及本地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成以下合同： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受别人正当追索；甲方出售该房产已获得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产状况，真实、精确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市 区 社区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写) (￥ )。第三条、甲方确保过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及全部与该房产有关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范畴内的土地使用权以及该房产的有关权益随该房产一并转让。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式：A：一次性付款：乙方于订立《房屋买卖合同》当天支付房款人民币(大写) (￥ )，剩余房款将于过户当天一次性支付；B：按揭贷款：乙方于订立《房屋买卖合同》当天支付房款人民币(大写) (￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；C：分期付款： 。第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间：A：甲乙双方于订立《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续；B： 。第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款因素造成乙方逾期付款的除外），甲方有权规定乙方按下列任意一种方式承当违约责任： 1、规定乙方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续推行； 2、甲方有权解除合同，规定乙方支付该房产总价款百分之 的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成下列第 种税费承当方式： A：甲方承当与本房产过户有关的一切费用；B：乙方承当与本房产过户有关的一切费用；C：...
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