砂石场地租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：身份证号：根据国家有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制订本合同，以资共同恪守。第一条：承租场地位置、面积与用途1．1 乙方承租甲方位于 砂石场，场地面积 25 亩。1．2 上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2．1 租赁期限：。自 3 月 1 日起至 2025 年 3 月 1 日止。2．2 承租期满前两个月，若乙方但愿继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2．3 在合同推行期间，因不可抗力造成本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3．1 每年租金额为：陆拾万元人民币。3．2 付款方式：租金支付采用先付租金后使用的方式，每年元月 10日前乙方向甲方一次性支付一年租金陆拾万元人民币。第四条：履约确保金4．1 乙方应于本合同订立同时缴纳贰拾万元履约确保金。4．2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还甲方砂石场地及其它全部附属物并结清各项费用。乙方若有欠款现象（涉及但不限于：水电费等各项应向甲方支付的款项），甲方有权在履约确保金中扣除，履约确保金局限性以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约确保金。4．3 如因乙方因素而造成合同解除、终止的，甲方将不予返回履约确保金。第五条：甲乙双方租赁该场地的有关规定5．1 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5．2 因不可抗力造成本合同无法推行，双方免责。5．3 乙方在承租期间发生的一切安全事故、劳动用工、债权债务等法律关系均由乙方承当法律后果，与甲方无关。第六条：违约责任6．1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约确保金等其它费用超出 30天，甲方有权解除合同。6．2 因乙方违约而造成甲方解除合同，已缴纳的租金及履约确保金将不予返还。6．3 双方在合同期内，因一方违约而造成合同解除，应向守约方支付合同总金额 10%的违约金。第七条：合同解除或终止后的解决7．1 在合同解除或终止时，乙方应在十五日内向甲方交还租赁场地，并将寄存的自有财产物资及时处置。如逾期不偿还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第八条：合使用方法律及争端解决8．1 双方产生争端，应和谐协商，互谅互让...
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