商铺租赁合同出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下通过充足协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范畴以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本合同时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利：1. 租贷期间，乙方应负责准时缴交一切税收、经营费用（涉及：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其它损失，由乙方自己承当。2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及有关手续。页 13.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有半途转让、转租、终止合同等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引发本合同不能正常推行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方因素使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。 4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。 三、其它事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（涉及：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范畴经营，不得运用商铺搞诈骗和其它非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方承当赔偿。页 24.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。7.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本合同一式二份，每份共 3 页，甲、乙方各持一份，作为根据，本合同在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和...
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