个人房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方（下列简称甲方）：姓名： 身份证： 地址： 联系电话： 买方（下列简称乙方）：姓名： 身份证： 地址： 联系电话： 第 一 条 房 屋 的 基 本 状 况 。 甲 方 房 屋 （ 下 列 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 ；位于第 层，共 （套）（间），房屋构造为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。第二条 房屋面积的特殊商定。本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（下列简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下列简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的± ％（不涉及± ％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的± ％（涉及± ％）时，甲乙双方同意按下述第 种方式解决：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。3.其它商定：____________________________________________。第三条 土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权获得方式为 ；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让同意文献号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（不必）补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米____元，总金额为（ 币） 亿___千___百____拾 万___千__百__拾__元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）___亿___千___百__ 拾__ 万___千____百__拾___元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾...
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