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2025年商铺租赁合同模板VIP专享VIP免费

2025年商铺租赁合同模板_第1页
2025年商铺租赁合同模板_第2页
商铺租赁合同出租方(下列简称甲方)__________________ 承租方(下列简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成本合同,以兹共同恪守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。 第二条:租赁用途:商铺使用。 第三条:租赁期限 1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租:本合同商定租赁期满后,如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商拟定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均合用本合同对应规定。 第四条:租金和支付方式及租金交纳期限: 1、租赁金额:每年___________元。 2、付款方式:上交款。甲乙双方自订立本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一种月交。 3、乙方必须按照商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。 第五条:房屋的附属设施及费用的承当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其它产生的直接费用。收费原则按北京有关原则的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中涉及乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间,由乙方造成租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,涉及房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。 第六条:租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需变化房屋原貌或变化重要构造时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条:甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其它各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方对的使用房屋、并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有下列行为时:私自将...

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