简朴商铺租赁合同简朴商铺租赁合同（一）出租方：下列简称甲方承租方：下列简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，重要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和原则交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发（90）第 34 号文献规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范畴和原则按城建部（87）城住公字第 13 号告知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采用下述第___款方法解决：1.按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属解决，双方议定：工料费由___方承当（）；全部权属___方（）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者继...
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