)商铺租赁合同出租方：?承租方：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，同意就*******************的商铺租赁事宜在平等自愿的基础上订立本合同。第一条：商铺的位置出租方提供应承租方租赁使用的商铺位于*******************____层内，商铺的编号为_____号铺。第二条：商铺的面积出租方提供应承租方租赁使用的商铺建筑面积为 平方米。实用面积为 平方米第三条：商铺用途《 出租方提供应承租方使用的商铺用途为经营_____________（不允许经营餐饮）等。承租方如要变化其经营项目为不属于上述类别的，须征得出租方的书面同意方能实施。本合约期内，如承租方在半途私自变化商铺经营用途的均属违约，出租方可单方随即终止本合同，且不必退尚有关的确保金及其它因此而发生的有关费用，必要时追究违约方的法律及经济方面的责任。承租方必须在国家工商行政管理部门同意的经营范畴内依法、遵法经营。第四条：租赁期限出租方提供承租方租赁使用的商铺期限为 年，租赁期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租赁届满后，在同等条件下承租方可优先与出租方另行订立新的租赁合同租赁商铺。第五条：交铺日期：_____年____月_____日。第六条：租金和确保金的缴纳出租方提供应承租方租赁使用的商铺第一年月租金为 RMB______元,第二年月租金为 RMB______元,第三年月租金为 RMB______元。承租方须于订立本合同之时缴纳第一种月租金，后来每月五日前向出租方缴纳当月的应付租金。起租日为：_____年____月____日。承租方同旨在订立本合同时预付___个月租金给出租方作为担保金,合同期满担保金无息退还予以承租方。（第七条：其它自理费用承租方因承租商铺须向商场管理处缴纳的综合管理费及其它费用及向税务部门缴纳的税收由承租方自理并准时缴纳。承租方因承租商铺及经营须向政府部门缴纳的工商管理费及向税务部门缴纳的税收由承租方解决并准时缴纳。承租方因承租商铺及经营须向政府部门明文规定就由承租方缴纳或分摊的费用由承租方解决并准时缴纳。第八条：租赁期间商铺的维护保养租赁期间，商铺除因构造质量问题外，由承租方负责维护保养，如因使用维护不当，造成商铺破损或不安全，由承租方负责修复或赔偿。承租方如需对商铺进行装修，必须告知出租方，经出租方同意后方可进行。另商铺装修不能采用易燃易暴材料，否则由此引发的一切后果由承租方负责。原有供冷、供电、消防...
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