房屋买卖合同卖方(下列简称甲方)：姓名：_____________(身份证号码)：地址： 联系电话：共有人姓名：______________(身份证号码)：地址： 联系电话：买方(下列简称乙方)：姓名：_____________ (身份证号码)：地址： 联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同恪守。第一条 房屋的基本状况：甲方房屋坐落于________________________________________________，房屋构造为＿________＿，房产证登记面积＿＿______＿＿平方米，房屋权属证书号为_____________________。(附房产证复印件)该房屋的有关权益和房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 价格：以房产证登记面积为根据，每平米_____________元，该房屋售价总金额为_ 人民币 _______________________ 元 ( 大写： ________ ____________________)。第三条 付款方式：乙方于本合同订立之日向甲方支付人民币__________________元 （ 大写 ： ___________________）;余款人民币______________ 元（大 写 ： ______________）于______________________________之前付清。由乙方承当对应过户税费。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同订立之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 __‰向甲方支付违约金。逾期超出__日，即视为乙方不推行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 __‰向乙方支付违约金。逾期超出__日，则视为甲方不推行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 有关房屋产权和土地使用权过户登记的商定：在乙方付清房款之日，甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方，并主动协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方的因素造成乙方不能在房款付清之日起_____天内获得房地产权属证书...
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