下载后可任意编辑渠道招商代理服务合同渠道招商代理服务合同甲方： 下载后可任意编辑联系地址： 联系电话： 乙方: 联系地址： 联系电话： 第一条 代理服务事项甲方将位于 的物业（以下简称该物业）委托给乙方提供渠道招商代理服务。第二条 合同有效期本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后双方可根据具体情况决定是否续约，具体事宜由甲、乙双方另行约定后重新签订《渠道招商代理服务合同》。第三条 招商方向及招租政策3.1、招商业态：根据甲方招商定位及要求（但不排除其他可执行业态）进行招商工作。3.2、租赁合同期限：最低 3 年（经甲方书面同意可根据品牌适度调整签约年限）。3.3、租金：根据甲方租金价格体系执行（特别情况，报甲方审核同意可适度调整）。3.4、免租期：按甲方给予统一政策（特别情况，报甲方审核同意可适度调整）。3.5、支付租金方式：至少根据季度支付（押三付三）（特别情况，报甲方审核同意可适度调整）。3.6、其他政策及要求：根据甲方要求执行（特别情况，报甲方审核同意可适度调整）。 第四条 代理佣金及支付4.1 基础佣金：乙方的佣金计酬办法，以（租赁合同）首年平均月租金 （免租 期除外）为计算依据，具体为：首年平均月租金的 3 倍（即三月租金）。下载后可任意编辑4.2 上述款项支付方式及时间：根据商家首次租金款（最少三个月租金）的到账比例支付佣金，在每次款项到账的次月 15 日前进行结算。4.3 在甲方支付乙方上述费用前，乙方应向甲方开具合法、全额、有效的相应税种发票，否则甲方有权延期支付上述款项，且不承担违约责任。第五条 双方的权利和义务5.1 甲方的义务：5.1.1 甲方须在本合同书签订后 7 日内向乙方提供有关本项目的详细资料及公司资料。5.1.2 甲方负责统一设计印刷并提供《招商宣传手册》。5.1.3 由于甲方房屋质量带来的相关问题由甲方全部承担和解决，但因乙方向客户作不实陈述导致客户产生误解的除外。5.1.4 在符合本合同约定的支付佣金条件下，甲方应按时支付本委托合同约定支付乙方佣金。5.1.5 甲方应指派相关人员配合乙方推介客户的现场接待及认定工作。5.2 乙方的义务：5.2.1 合同执行期间内，乙方应每月与甲方进行至少一次面对面会议沟通，每月须向甲方提供月度招商完成情况报告和租赁计划书，并按此执行。5.2.2 合同执行期间内，乙方可自行自愿每两月向甲方提供市场监测报告，并提出相应的方案和建议，经甲方同意后，适时调整招商...
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