下载后可任意编辑济南鲁能领秀城商业综合体项目商业定位、招商策划与商业建筑策划服务委托协议甲方：山东鲁能亘富开发有限公司电话：0531-82792907 传真：0531-82792996乙方：深圳市新摩尔商业管理有限公司（星联国际机构）法定地址：深圳市福田区香梅路东景发花园 A-14D 招商部地址：深圳市红桂路经典家园金茗阁２２ D 电话：0755-25977453 传真：0755-25977092 山东公司地址：青岛市香港中路 18 号福泰广场 A2503 由于济南鲁能领秀城商业综合体（以购物中心为核心）项目需要，鉴于星联国际机构下属深圳市新摩尔商业管理有限公司在商业房地产市场调查、业态设计、招商与商业运营及销售方面的突出专长，乙方考虑与济南鲁能房地产优秀团队长期合作，乙方决定以优惠价格服务甲方济南鲁能领秀城购物中心商业地产项目，甲乙双方经过友好协商，本着诚信务实,共同建立长期战略合作伙伴关系的原则,就甲方委托乙方对济南鲁能领秀城购物中心项目提供商业定位、业态规划、商业建筑策划与投入产出分析、招商策划与招商代理服务等事宜， 甲乙双方达成如下协议：一、项目概况与共同目标项目名称：济南鲁能领秀城购物中心（暂定名）位置：济南市二环南路鲁能泰山俱乐部西侧与 103 国道交叉处商业建筑面积：１６万平方米左右城市综合体（包括商业与五星级酒店）共同目标：共同策划具有亚洲一流水平的城市商业综合体，具有明确的主题，形成顾客目的地，合理的建筑形态，能够让大多数顾客参加体验的新型城市综合体．以世界一流的城市商业综合体――日本大阪难波城作为项目策划的标杆．二、济南鲁能领秀城购物中心商业地产项目合作阶段划分 由于商业地产项目操作周期较长，我们划分不同阶段： 1．前期市场分析与招商策划与初步摸底，业态设计与商业布局策划，项目规划设计提示与商业建筑策划方案。2．中期建筑规划完善与经济性分析，核心盈利模式设计。招商策划与执行，商铺销售-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑策划，商铺分割。3．后期招商代理商业经营与物业管理，建议后期实行双方联合建立商业管理公司模式，统一经营整个项目。4.本协议服务内容及收费包含前期与中期的招商策划及初步的赢利模式设计。中期的商铺销售策划、详细投入产出可行性分析及赢利模式设计和后期服务内容需要单独签订合同。二．第一阶段委托内容1、乙方向甲方提供济南鲁能领秀城购物中心...
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