下载后可任意编辑商铺租赁协议出租方（以下称甲方）：*****承租方（以下称乙方)： 身份证号： 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条 甲方出租的商铺坐落于******号商铺，建筑面积****平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年*****元（大写：*****元）。物业费为每年****元（大写：******元）乙方支付给甲方，由甲方转交给***物业公司。第二条 租期 3 年，自 2024 年 5 月 14 日 至 2024 年 5 月 13 日 。第三条 支付时间：1、第一年租金于 2015 年 5 月 14 日前支付甲方****元（含物业费）；2、第二年租金于 2016 年 4 月 14 日前支付甲方****元（含物业费）；3、第三年租金于 2017 年 4 月 14 日前支付甲方****元（含物业费）；三年租金合计：****元（****元），物业费由甲方承担。第四条 水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：1、管理费：乙方遵守甲方与****物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应根据使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给****物业（不含税金）；3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。第五条 乙方的职责：1、乙方租赁甲方的房屋用于经营白酒专卖，如因乙方经营项目影响附近居民生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所造成的损失由乙方承担，甲方不退回收取乙方的租金。2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途 ，否则甲方有权解除合同。3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天 1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间 15 天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则...
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