下载后可任意编辑沈阳韩洋酒店商务中心租赁合同出租方（以下简称甲方）：沈阳韩洋酒店有限公司承租方（以下简称乙方）：辽宁海外国际旅行社根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方将其位于沈阳市和平区桂林街 68 号，沈阳韩洋酒店一楼大堂的商务中心租赁给乙方使用。商务中心的使用面积为 21㎡，建筑结构及装修设施为：玻璃门、玻璃隔断、理石墙壁与理石地面及玻璃窗。甲方对其出租的商务中心具有合法的产权。第二条 房屋用途 乙方承租甲方的商务中心用于开办旅行社和销售航空机票，乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自变更商务中心的用途。第三条 租赁期限 商务中心的租赁期限为一年，自 2024 年 6 月 4 日至 2024 年 6 月 3 日止。租赁期满，甲方有权收回该商务中心。假如甲方继续出租该商务中心，乙方也有意继续承租，在同等条件下乙方享有优先承租权，但乙方应提前一个月向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后甲乙双方重新签订租赁合同。第四条 租金和其他费用支付方法商务中心的租金按年度计算，年租金为（人民币）三万元整,乙方须一次性付清。租赁期内，政府对租赁物所征收的有关税项由乙方负责交纳。租赁期内，商务中心的电费由乙方自行承担，乙方必须按每月电表所计量的用电量及时给甲方交纳电费和电话费。租赁期内，乙方使用甲方宽带上网的费用按年度计算，年使用费为人民币====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑壹仟元元整。在签订合同时一次性支付。第五条 商务中心的装修与装饰假如乙方因装修或装饰需要改变商务中心的结构或有损于原有的装修设施时必须经过甲方的同意后方可进行。租赁期满或解除合同时乙方必须恢复原状，完好无损地移交给甲方。第六条 转租乙方在租赁期间内不得将商务中心的部分或全部转租给第三方。第七条 租赁保证金甲方交付商务中心时，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币叁仟元整，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第八条 维修和维护甲方交付商务中心时，甲方保障该商务中心及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商务中心及其附属设施有损坏或故障时，...
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