下载后可任意编辑庐山西海风景名胜区梦生码头及部分岛屿项目合作框架协议书签署双方：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）签署地点：庐山西海国家名胜风景区管委会为丰富庐山西海风景名胜区的旅游资源，吸引社会资本，引入优质旅游资源，打造庐山西海旅游品牌，盘活固定资产，调整产业结构，拉动和丰富全域旅游内容，带动当地居民和农民增收致富，甲乙双方经友好协商，就庐山西海风景名胜区内的梦生码头和部分岛屿的委托开发经营事宜，达成如下协议：一、合作内容： 1、甲方同意将甲方享有所有权和使用权的房屋、院落、土地、林地、岛屿和水面，通过转让、还建和委托开发经营等模式，授权乙方进行旅游综合体（以下简称西海旅游综合体）的开发、管理和经营。甲方同意协助并促使西海旅游综合体区域内的第三方享有所有权和使用权的房屋、院落、土地、林地、岛屿和水面，通过转让和转包的形式，转为乙方所有，并进行开发建设。 2、西海旅游综合体区域范围：见附件一。 3、在符合适用法律的前提下，本第 3 条所列明的关键条款，将用于甲、乙双方（以下简称双方）及相关方就拟议并确定最终交易文件（以下称《最终交易文件》）。除另有规定外，本第 3 条所列明的关键条款无意为双方设定任何具有法律约束力的权利和义务。有关拟议的条款以《最终交易文件》文本所约定的条款为准序号条款内容下载后可任意编辑1委托经营梦生码头夜航游船经营授权2独家经营庐山西海景区观光夜游项目独家运营授权庐山西海景区游艇独家运营授权北码头区域活动独家运营权3经营成果累计投资 10 亿元人民币，计划建成具有国内一流水平的旅游度假性质的旅游综合体。包含餐饮、住宿（5 星标准）、娱乐、演艺、购物、运动、养生、活动、观光、游湖为一体的旅游服务综合体4经营期限承包经营权：50 年标地租赁权：20 年土地转让：50 年5改造工程梦生酒店重新规划建设梦生码头装修改造大型综合演艺广场改造红旗公司土地重新规划建设港航大楼重新规划建设海事局大楼重新规划建设外婆 1、2、3 岛屿及明珠岛规划再建设夜间观光项目的规划建设6新建工程大型综合水上娱乐项目7还建工程港航大楼、海事局大楼8权属安排经营期内，甲方授权的委托经营项目，权属不得发生变更。但以下情形除外：如依法变更，新权利人同意受让交易文件的全部权利义务，如有纠纷，由变更人和新权利人自行解决，不得影响乙方的正常权利9转让内容红旗公司土地下载后可任意编辑（购置）观光看台...
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