租赁合同下载后可任意编辑 合同编号： 本合同由以下双方于 年 月 日在 签署。甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 序 言1.甲方是位于 省 市 区 街 号的 商业广场（下称“商业广场”）的建设单位。2.甲方同意在商业广场建设完成后将其中 栋 号楼 层 号商铺（具体位置、面积构成等基本状况详见本合同附件 1，下称“该商铺”）出租给乙方使用。乙方作为 业态的专业经营商，同意承租该商铺。3.甲、乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行：4.租约年：计租日至次年当月当日的前一日为第一个租约年，其他租约年均依此类推。5.进场日：《进场确认书》确定的甲方移交、乙方进入该商铺之日。为免疑问，《进场确认书》的签署日期晚于实际进场日的，以实际进场日为准。6.免租装修期：自进场日起至开业日前一日的期间。但如该商铺在前述期间内开业经营的（即乙方在该商铺内开始 经 营 ， 实 际 接 待 顾 客 ， 而 无 论 乙 方 是 否 试 营 业 、 试 运 行 或 顾 客 的 数 量 及 销 售 状 况 如 何 ， 或 者 内其它商家是否开业，但不包括按甲方要求进行试营业的情况），免租装修期截止至该商铺对外营业之日的前一日。7.开业日：商业广场整体开业之日。8.计租日：免租装修期届满次日。9.计租面积：甲方计收、乙方交纳该商铺租金、物业服务费、空调费、采暖费（如有）等本合同约定以该商铺面积计费的面积依据。为免疑问，计租面积应为建筑面积。 10.保证金：作为乙方妥善履行本合同约定义务和责任的担保，乙方向甲方交纳的约定金额的款项，包括履约保证金和物业服务费保证金，及质量保证金。本合同有效期内，该款项由甲方保管，按合同约定使用，不计利息。为免疑问，甲方对该款项不承担任何信托或其他投资增值的责任。11.押金：乙方将一定费用存放在甲方处保证乙方的行为不会对甲方利益造成损害，包括装修免租期水电押金、电表押金、天然气表押金，假如造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。12.转租：乙方作为出租方，将该商铺部分或全部出租给一个或多个第三方的行为。13.紧急状态：具有如下性质、造成或可能造成重大人身损害或财产损失的突发事件及意外事件：关系到商业广场公共安全或者危害社会公共利益，或者构成或可能引发重大安全事故，或者事件影响范围超过三家相邻商家。包括但不限于：重大刑事案件、社会治安案件或火警、漏电险情等。====================专业收集精品...
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