下载后可任意编辑步行街商铺物业服务协议甲方：法定代表人：注册地址：邮编：资质等级：证书编号：乙方： ； 法定代表人： 住所地： ； 坐落位置：建筑面积： 平方米邮编：乙方所租赁物业合同编号： 乙方所租赁物业基本情况：类 型： 商 用 根据有关法律、法规以及本物业管理区域业主公约之约定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：第一条 物业管理服务事项1、甲方根据国家、地方政府规定及本协议约定为乙方提供成都复城国际（“本物业”）共用部位及共用设施设备的维护、维修、保养管理服务；2、提供本物业公用区域的保洁、安防、公共绿地养护等项目的服务；3、本物业装饰装修管理服务。第二条 物业管理服务期限：1、本协议自商铺正式交付乙方之日起生效。当乙方所承租商铺租赁合同终止时，本协议自动终止。- 1 -下载后可任意编辑2、执行地方政府规定。第三条 双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对本物业共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生等项目维护、修缮，并提供公共区域的安防服务；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的《业主临时公约》和物业管理规定并书面（或以公告的方式）告知乙方；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、对违反物业管理法规政策、《业主临时公约》及本协议的行为进行处理，包括但不限于责令停止违章行为，要求违约业主、租户赔偿经济损失及支付违约金，对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者，有权停止提供物业服务（包括但不限于停止安防、保洁、空调、进货通道、照明、停车、供暖、供水等管理服务），并实行符合本协议约定的催缴催改措施。5、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将整体责任转移给第三方；6、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他服务费用；7、编制物业服务及财务年度计划；8、由双方协商向乙方提供本协议约定以外的服务项目，酬劳由双方另行约定，但不得损害其他业主、租户之合法权益及社会公共权益。9、及时向全体业主、租户通告本管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理投诉，接受相关政府部门的指导，接受业主、租户的监督。10、对本物业实施统一的经营管理，包括：统一招商和调整布局，统一组织开业仪式，统一商铺装修管理，统一宣传推广和营销活动，统一日常营运管理，统一收取经营质量保证金和促销费用等。 11、接受进展商委托对进展商保留的建筑部位...
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