下载后可任意编辑楼宇自控系统维护保养合同甲方（委托人）： 法定代表人：_ ___ ___ 法定地址：_ ______ 委托代理人：________ _身份证号码：_____ __职务：_________乙方（受托人）： 法定代表人：_ _法定地址：__ ___ ___委托代理人： _身份证号码： _职务： 为使甲方管理的楼宇自控系统处于完好的工作状态，乙方根据国家有关法律规范要求，向甲方提供楼宇自控系统的维修保养服务。确保甲方管理的楼宇自控系统运行在最佳工作状态，为甲方提供可靠的技术保障。本着互利互惠的原则，经双方协商达成以下服务合同。 一、本合同期限为一年：自 年 月 日起至 年 月 日止。二、服务费用与结算方式1、 维修保养费用：甲方支付给乙方维修保养费用每年人民币 元。 2、 付款方式：本合同为季付款方式，即每季度维保工作完成，维保报告经甲方确认后，于十个工作日内支付乙方年维保费的四分之一。人民币 元整。三、自控系统保养服务的内容、对象和服务次数、时间自控系统维修保养服务内容是指由委派现场应用工程师对业主(投资方)的楼宇自控系统设备硬件（DDC 控制器及 IO 模块，网络接口，传感器，阀门及执行器等），软件（上位机监控管理软件，系统配置安装软件，控制应用软件等）以及 LON 通讯总线网络（网络性能，通讯故障，通讯质量等）提供维保服务，使它们保持良好的运行状态。同时，根据用户需要，更改控制程序，升级系统软件，系统配置软件及控制软件等，满足控制和监控管理要求。每年为用户提供 4 次常规维修保养服务，间隔时间为 3 个月。至少提供 2 名工程师定期到场一次检查自控系统及中央工作站的运行情况，除常规检查上位监控管理系统运行情况，还应使用专业的 LON 协议测试工具等，提供通讯网络和现场所有 DDC 控制器及 IO 模块等质量性能和状态的测试报告。对自控系统设备进行全面的检测、调整、维护保养服务。具体服务满足《楼宇自控系统设备常规维修保养服务技术通则》。具体维护监控内容包括：下载后可任意编辑- 中央监控管理主操作站的维护维修保养- 楼宇自控系统的通讯网络的维护维修保养服务（LON 通讯总线）- 楼宇自控系统网络接口的维护维修保养服务- 分布于现场的数字控制器及扩展模块维护维修保养- 新风机组及空调机组监控管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）- 送、排风监控管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）- 照明监控管理系统的维护维修保养（实...
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