下载后可任意编辑电梯免费保养合同工程名称：工程地址：维保合同号：制单： 审核： 批准：第 0 页 共 8 页下载后可任意编辑合同编号：甲方： 乙方： 签定地点：签定时间：维修电话：第一部分 电梯参数、维保费用及产地1、电梯参数、维保费用电梯编号型号层/门/站载重量速度数量1#乘客电 FD-TKJ29/29/2910002.012#乘客电 FD-TKJ30/30/3010002.013#、5#乘客电 FD-TKJ31/31/3110002.024#、6#乘客电 FD-TKJ32/32/3210002.02第二部分 合同期乙方为甲方提供维护保养的期限于 2024 年 1 月 17 日起至 2024 年 1 月 17 日。免费服务期限限届满后，在甲方认可情况下本公司可以提供有偿服务。若合同在一方对此存有异议，须于合同服务期限满前 15 天以书面形式告知另一方。第三部分 维护保养第 1 页 共 8 页下载后可任意编辑每月 1 次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。一、维保范围机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。（只含人工费，配件费由甲方承担）。二、维保时间1、甲方与乙方确定固定的维护时间进行常规维护工作。2、不可抗力引起的停工期间，乙方将不提供紧急故障以外的日常维护工作。三、维保内容乙方将以新设备的安全标准，维护甲方的电梯，使之达到该标准并通过国家有关部门的年检。甲方有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允许范围内，对甲方提出新的合同建议。乙方维修人员根据公司规定不对元器件内部进行修理，仅执行更换。2、运行维护乙方将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。3、群控管理系统检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。4、机械、电气维护第 2 页 共 8 页下载后可任意编辑平衡所有曳引绳的张力，维修随动电缆和井道及机房的电线。对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动，修理桁架及机房内的所有接线。提供各种运动部件的润滑。周期性检查所有安全设备。机房设备清洁工作由乙方负责。月 栓制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧隙一致日不超过 0.7mm：线圈温升不超过 60℃，制动轮，制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常，用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于 80℃，限速器无异常声响，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引强张力一致，绳头组合装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置动作可靠。季 检检查电动...
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