下载后可任意编辑昆山市前期物业管理服务协议 昆山市住房和城乡建设局 监制昆山市 * * 前期物业管理服务协议使 用 说 明1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。2、本示范文本适用于房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理（前期物业管理）。3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减(□空格部位供甲乙双方以打“√” 方式选定，未选择部位打“X”)。4、签约之前，合同双方应当认真阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。5、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。1下载后可任意编辑甲方（房地产开发经营企业）： 单位名称：法定代表人： 住所地：联系电话： 传真： 甲方选聘的物业管理公司：单位名称：住所： 营业执照号码： 资质证书号码：法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话： 传真：乙方（购房人）：国籍： 性别： 出生年月：住所（址）： 身份证/护照/营业执照号码： 联系电话：委托代理人：住所（址）： 联系电话：乙 方 所 购 房 屋 基 本 情 况 ： 物 业 名 称 ： ； 地 址 ： ；乙方所购房屋为： （住宅、商业用房、写字楼等），坐落在_ 幢 室，建筑面积 平方米，购房合同编号为 。根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方在签订《房屋买卖（预售）合同》时，就前期物业管理服务达成本协议。第一条 在本物业区域业主委员会成立前，由甲方选聘的物业管理公司负责该物业区域的前期物业管理工作，前期物业管理期限为整个物业管理区域房屋交付使用后 2 年，前期物业管理费为：(1)住 宅：公共服务费______ _元/月•平方米，代收代缴______ _元/月•平方米；(2)办公楼：公共服务费______ _元/月•平方米，代收代缴______ _元/月•平方米；(3)办公楼：公共服务费______ _元/月•平方米，代收代缴______ _元/月•平方米；(4)其 他：公共服务费______ _元/月•平方米，代收代缴______ _元/月•平方米。代收代缴费单独列帐，合理、公开分摊。前期物业管理费自甲方通知乙方入伙之日起计算，如乙方未入...
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