合同编号：郑西建场租字[201 ] 号西部建材大市场商铺租赁合同 年 月 日 2024年6月印制西部建材大市场商铺租赁合同下载后可任意编辑出租人：北京金豹投资管理有限公司（以下简称甲方）通讯地址：北京市海淀区 电话： 13613817088 承租人（以下简称乙方）： 住址：电 话：___________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就西部建材大市场（以下简称大市场）场地租赁事宜，结合市场实际情况，经友好协商，自愿达成如下合同条款，共同遵守。第一章 租赁场地的位置、面积、租赁用途第1条 位置：乙方承租市场 楼 区 号商铺及 楼 区 号商铺（本合同统称场地，场地号为自编号）第 2 条 面 积 ： 该 场 地 的 建 筑 面 积 总 计 为 平方米（含墙、柱、走廊等分摊面积）。第3条 用途：乙方承租场地依照甲方划行归市要求，仅限于作经营 之用途，乙方未经甲方同意，不得跨行超类经营。第二章 租期、租金、其他费用及支付方式第4条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。第5条 租金及费用：租赁期内，乙方须向甲方缴纳的各项费用如下：5. 1 租赁费：第 1 页 共 12 页下载后可任意编辑第一期：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月该期租赁费总额为人民币 元； 交 年送 年，共使用 年。 第二期：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月，该期租赁费总额为人民币 元；该期租赁费总额为人民币 元； 5. 2 支付方式：（二选一）5.2.1 一次支付：本合同签订当日，乙方一次性向甲方缴纳合计 期所有租赁费，计人民币 元。5.2.2 分期支付：本合同签订当日，乙方向甲方支付第一期租赁费用，计人民币 元。乙方须于上一个租赁期期限届满二个月前向甲方缴纳下一个租赁期应缴之全部款项，否则视为乙方自动放弃承租权，本合同提前终止，甲方有权收回场地另行处置。5. 3 物业管理服务费、空调费、水电费等5.3.1 物业管理费：物业管理费根据商铺建筑面积按 元/ m2·月标准收取，该费用本着服务商家、法律规范市场的原则按实分摊收取。签订合同之日，承租人需一次性向出租人预交第一年物业管理费 元，第二年起每年物业管理费，由承租人于计算相应承租年 60 日前一次性向出租人支付。5.3.2 空调费：承租人以商铺建筑面积按下列公式分摊空调费，并根据出租人要求在指定时间内向出租人支付费用：第...
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