下载后可任意编辑房屋租赁合同书合同编号：出租方（甲方）： 签约地点：承租方（乙方）： 签约地点；甲乙双方就甲方向乙方租赁房屋事宜，经协商一致，签订本合同书，并共同遵守执行。一、租赁房屋及期限1．1 甲方同意将位于 的营业用房租赁给乙方作为经营场所使用。经营范围限于商业（不含餐饮业）。1．2 甲方出租该营业用房的建筑面积 平方米。1．3 甲方出租该房屋的装修及设备、设施见附表。1．4 租赁期限共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金、租赁保证金及其他费用2．1 租金按建筑面积计算，每月每平方米租金为 元，每月租金共 元（不含租赁税费），乙方须于每月 1 日之前，缴交当月租金，若当天为节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。2．2 甲方同意给予乙方 月的装修期，乙方在此期间免交租金，但须缴交管理费和其它应缴费用。免租期属一次性的优惠，并不适合于任何续约或延长租期，乙方须于免租届满后，即从 年 月 日开始向甲方缴交租金。2．3 乙方在签订本协议书之日，应向甲方一次性交付第一年三个月租金共 元人民币作为租赁保证金。2．4 在租赁期内，乙方应依规定自行承担管理费、空调费、水电费、电话费、有线电视费、卫生费、保安费及其他与使用该房屋有关的应缴费用。2．4．1 管理费以建筑面积计算，每月每平方米 元，共 元。管理费应与当月租金在每月 1 日之前向甲方缴交。2．4．2 其他费用在每月 5 日前向甲方交纳，水电费、空调费根据独立水、电表及公共分摊进行计算。三、乙方房屋的装修、增设他物3．1 乙方不得随意装修、改造、增设他物，不得改变、破坏房屋的结构。否则，甲方可要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。3．2 乙方如需在承租的房屋内装修、增设他物，须将有关装修施工的设计图纸、材料等资料提交甲方，如有必要，应经公安消防、环保等主管部门审批，在征得甲方的同意并办理相应的手续方可施工，全部费用由乙方负责。3．3 乙方装修承租的房屋，必须遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管。3．4 乙方装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安、防盗、空调及排污系统以及其他公共设施、设备的接驳、更改或搬移，必须取得甲方的书面同意，并由甲方指定的施工队施工，费用由乙方负责。四、甲方的权利和义务4．1 甲方必须按合同约定将房屋及相关设施交付乙方使用。4．2 甲方应支持乙方开展正常经营活动，协调内外关系。4．3 甲方提供与房屋相关的...
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