下载后可任意编辑 房屋租赁合同出租方[甲方]承租方[乙方]甲方愿将恒屹新村 4 号楼 28 号东数第 15 家车库租给乙方。甲乙双方就如下事宜达成协议：1、该房租赁期为 年。 年 月 日至 年 月 日。2、该房屋租金一年 3000 元[叁仟元整]，一次性付清。3、乙方应维护房屋内设施，如有损坏照价赔偿。如发生水灾火灾，是乙方的责任时，由乙方赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自转租给他人。5、乙方自行负担水电费、取暖费物业费等。6、本合同一事两份，签字后生效。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：签约日期 年 月 日备注：最新二手房交易税费明细表本文介绍不同类型二手房的税费，有二手商品房，房改房，经济适用房等税费的计算方法。二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中根据市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑契税：成交价格的 1.5%，假如是非普通住宅的房产，其契税需要根据成交价格的 3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在 140 平米以上、容积率高于 1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格 1.2 倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足 2 年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税，满 5 年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的根据(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足 2 年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的 1%。【名词解释：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金、贷款利息、装修费用、公证费、手续费等，但是需要提交相应的凭证，如装修款发票等。】假如房产已经满 5 年的，属于...
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