下载后可任意编辑 房屋租赁合同甲方： 乙方： 第一条：租赁房屋甲方将坐落在北京市 之房屋予乙方作为 用途。甲方应将房屋内的设备、设施在良好的状态下给予乙方使用，该房屋建筑面积为 。第二条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满前，乙方有意继续承租的，应提前两个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。如甲方继续出租或出售，在同等条件下乙方享有优先权；在租赁期满前一个半月乙方无续约意向，本合同期满则租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。第三条：租金及付款经甲乙双方协商房屋每月租金为 ，房屋押金为 （人民币大写），付款方式为 。首次缴纳房屋租金及押金总金额为 。下次房屋租金缴纳日期为 年 月 日。第四条：协议事项1、房屋内水电费、电话费、宽带费、有线电视费等，自乙方签约之日至租约期满迁出之日止由乙方负担，如乙方不需要有线电视服务需告知甲方，由甲方通知歌华有线办理停机手续。2、房屋内供暖费、物业管理费由甲方承担，甲方不提供房租发票如需开具发票，税金由乙方承担（年房租的 7%或 12%），甲方需无条件向税务机关提供房主身份证明及购房手续并协助乙方办理。3、甲乙双方在签约之日需对房屋结构、房屋设备及设施进行交接确认，并填写《房屋验收状况确认表 》，双方各执一份，以便甲乙双方解除合同或合同期满时作为房屋验收状况的依据。4、乙方在租赁期间应妥善管理并注意房屋使用，爱惜房屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方书面同意不得擅自变更或装修，房屋墙面、地面、屋顶、窗户、窗帘、照明、厨卫等（基础设施）如属人为损坏，乙方需负责修缮并赔偿甲方相应损失。5、若房屋内设备及设施属质量原因出现问题，甲方应尽快予以解决，所需费用由甲方承担。房屋设施、设备在使用中产生的正常损耗所需维修费用由乙方承担。6、若乙方自愿继续承租甲方房产，需在租赁期满两个月前书面告知甲方，并办理相应续租手续。下载后可任意编辑7、租赁期满后若乙方没有续租，应在租赁期满日前无条件退租，并与甲方共同确认房屋设备及设施的完好，乙方不得向甲方索要搬迁费、转移费等。如乙方逾期不搬，甲方可向当地人民法院提起诉讼，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。8、甲方应确保对该房屋享有出租的权利。在租赁期内，如该房屋所有权全部或部分移转或有其他可能影响乙方权益的事由时，甲方应保证新所有权人或其他可能影响乙方权益的第...
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