下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”） 甲方和乙方本着诚信、平等、自愿、互利之原则，经友好协商，就房屋租赁有关事宜签订本合同。 第一条 出租的房屋1. 出租房屋座落：河北省承德市双滦区 房屋。2. 出租房屋建筑面积 平方米。第二条 租赁用途1. 乙方承租出租房屋作为合法经营商业用途。 2. 租赁期内，未经甲方同意，乙方不充许将房屋转租他人。第三条 租赁期限、筹备免租期1. 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日，自甲方依约向乙方交房之日起，甲方给予乙方共 天的装修免租期以便乙方对出租房屋进行装修，装修免租期内不缴纳房屋租金（需交纳乙方水电气等使用费用）。第四条 租金、费用和计租方式1．租金：租金每年 元，以年缴租方式缴纳，租赁期间内租金不变。2．租赁期间，按规定应由甲方交政府有关部门的房屋和土地的产权税及其它税费用由甲方承担。3．乙方负责承担并缴纳乙方所用的水电气费实际发生的费用，乙方不承担合同约定以外的其他费用。第五条 租金支付条件、办法、款项支付日1. 乙方支付租金的前提条件：甲方向乙方交验甲方房屋所有权证明、甲方营业执照及法定代表人身份证明、甲方签约代表人授权委托书和身份证复印件。2. 乙方在查验甲方第六条 1 款 1 项证明文件后，于合同签订生效后向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日期间的第 1 年房屋租金，计人民币 元，并开据收据。3. 乙方应付的第二年、第三年租金分年支付，房屋租金于当年开始前 30 日内付清。第六条 房屋的维修、使用及其他管理1. 甲方负责与出租房屋使用相关的下列物业管理事项，并承担相关费用。（1） 合同期内房屋与附属公共设施的维护、修理，包括大修、中修、小修等，甲方提出维修须提前 3 日通知乙方，乙方给予配合，但甲方的施工要尽量做到不阻碍或影响乙方正1下载后可任意编辑常经营，否则，乙方有权制止。乙方向甲方提出维修请求后，须提前 3 日通知甲方，甲方需及时提供维修服务。属乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。（2） 有义务维持各项能源的持续供应和配套设施和设备的正常使用，维持各项能源使用权在合同期有效存续和完整，在商业经营规定时间之外的能源供应，乙方按规定要求和标准，另行缴费开通。（3） 日常维护、修理（如漏水、设备故障厦等），包括小修、急修，应在接到承租方通知后 24 小时内进行修复工...
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