第 二 章 1. 支 付 的 货 币 性 资 产 占 换 入 资 产 公 允 价 值 （ 或 占 换 出 资 产 公 允 价 值 与 支 付 的 货 币 性 资 产之 和 )的 比 例 = 49 000／ 400 000＝ 12.25％ ＜ 25% 因 此 ， 该 交 换 属 于 非 货 币 性 资 产 交 换 。 而 且 该 交 换 具 有 商 业 实 质 ,且 换 入 、 换 出 资 产 的 公 允 价 值 能 够 可 靠 计 量 。 因 而 ， 应 当 基 于 公允 价 值 对 换 入 资 产 进 行 计 价 。 （ 1） A 公 司 的 会 计 处 理 ： 第 一 步 ， 计 算 确 定 换 入 资 产 的 入 账 价 值 换 入 资 产 的 入 账 价 值 ＝ 换 出 资 产 的 公 允 价 值 － 收 到 的 补 价 － 可 抵 扣 的 增 值 税 进 项 税 额 ＝ 400 000－ 49 000－ 51 000＝ 300 000(元 ) 第 二 步 ， 计 算 确 定 非 货 币 性 资 产 交 换 产 生 的 损 益 A 公 司 换 出 资 产 的 公 允 价 值 为400 000 元 ， 账 面 价 值 为320 000 元 ， 同 时 收 到 补 价49 000元 ， 因 此 ， 该 项 交 换 应 确 认 损 益 ＝ 换 出 资 产 的 公 允 价 值 － 换 出 资 产 的 账 面 价 值 ＝ 400 000－ 320 000＝ 80 000(元 ) 第 三 步 ， 会 计 分 录 借 ： 固 定 资 产 — — 办 公 设 备 300 000 应 交 税 费 — — 应 交 增 值 税 （ 进 项 税 额 ） 51 000 银 行 存 款 49 000 贷 ： 其 他 业 务 收 入 400 000 借 ： 投 资 性 房 地 产 累 计 折 旧 180 000 其 他 业 务 成 本 320 000 贷 ： 投 资 性 房 地 产 500 000 （ 2） B 公 司 的 会 计 处 理 ： 换 入 资 产 的 入 账 价 值 ＝ 换 出 资 产 的 公 允 价 值 ＋ 支 付 的 补 价 ＋ 应 支 付 的 相 关 税 费 ＝ 300 000＋ 49 000＋ 300 000 × 17% ＝ 400 000（ 元 ） 资 产 交 换 应 确 认 损 益 ＝ 换 出 资 产 的 公 允 价 值 － 换 出 资 产 的 账 面 价 值 ＝ 300 000－ 280 000＝ 20 000（ 元 ）。 借...
VIP
