下载后可任意编辑 合作协议协议各方：有限公司（以下简称甲方）有限公司（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： （上述自然人以下合称丙方）甲、乙、丙三方经友好协商合作开发 房产开发项目，具体土地面积以挂牌面积为准。为了明确各方权利义务，特订立本协议，以资共同信守。一、公司设立1、甲、乙、丙三方共同出资设立 有限公司（以下简称项目公司），项目公司注册地为 。2、项目地块土地款约 万元，实际以挂牌为准，项目甲、乙、丙三方总投资 万元，注册资本为 万元。3、各方在项目公司的注册资本出资及所占的股权比例为：甲方出资 万元，占项目公司股权的 ，乙方出资 万元，占项目公司股权的 ， （自然人）出资 万元，占项目公司股权的 ， （自然人）出资 万元，占项目公司股权的 。4、各方除注册资本外的投入作为对项目公司的投资款，投资款根据年利率 计算。各方出资资金到位时间为 2024 年 月 日前。5、项目公司董事会由 3 人组成，其中甲方委派两名，乙丙方共同委派一名，董事长由甲方董事担任。项目公司不设监事会，设监事一人，由甲方委派。6、三方一致同意，项目公司委托给甲方全权经营管理。根据项目公司投资进度，项目公司所需资金由甲方提前 10 天通知各股东，各方应在约定的期限内资金到位，若有乙方超过约定期限内一个月内资金未到位，则每天根据未到位资金千分之一的比例支付其他股东滞纳金；超过约定期限一个月以上，除根据未到位资金占其应出资和投资额的比例减少其所持有项目公司的股权和承担项目公司由此造成的各项费用和损失外，还应向其他股东支付违约金 万元。二、房产项目的开发1、项目的管理实施董事会领导下的总经理负责制，总经理、财务负责人由甲方委派 ，副总经理由乙丙方共同委派。三方根据项目实际情况制定项目开发计划和费用预算，经营管理费用依照三方设定的预算为准，预算内费用总经理有权审核批准。项目开发完成后，提取项目开发利润的 %作为项目开发团队奖励，个人所得税自理。2、甲乙丙三方应积极配合项目公司融资，包括但不限于为融资提供担保和银行关系协调等，项目公司融资过程中，需任何一方协助办理手续的签字、盖章等程序，须在文件送达后三日内协助办理完成。下载后可任意编辑3、当项目公司资金宽裕时，由三方根据各自股权比例调配使用。任何一方如不能在约定时间内归还资金而导致其他方承担支付责任的，违约方须以其在项目公司中的股权抵偿所欠债务...
VIP
