下载后可任意编辑 房产销售代理协议委托方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方代理甲方开发的 房产项目（以下简称“该项目”）销售事宜订立如下协议，以资双方共同遵守。一、代理销售项目基本情况： 1、项目名称： 2、项目地点： ，四至： 3、项目内容： 米层高住宅共 套，面积约 平方米； 米层高住宅共 套，面积约 平方米； 米层高商铺共 套，面积约 平方米；以上共计 套，总面积约 平方米。 。二、代理销售概况：1、代销模式： 地区独家销售代理2、代销期限：代理销售期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未续签，按合同终止处理。三、销售进度（面积）界定：1、3.0 米层高住宅按房产证面积一倍计算；2、5.3 米层高住宅按房产证面积二倍计算；3、6.0 米层高商铺按房产证面积二倍计算；4、销售进度（面积）以每套房款 100%全部存入甲方指定账户为准，未交足房款的该套房屋面积则不能计入销售进度（面积），也不可将若干套房屋面积合并计算。四、销售价格控制：1、甲方负责该项目总体价格的统一制定（附销售价格表一份），乙方应严格根据甲方制定的价格标准要求进行销售，否则甲方有权拒绝签署《商品房买卖合同》。乙方低于销售底价销售的，应向甲方承担实际销售价格与销售底价1下载后可任意编辑之间的差额损失。2、乙方以高于销售底价的价格销售的，超出底价部分为销售溢价款，由甲乙双方按 7:3 的比例分配（甲方分得 70%，乙方分得 30%）。该溢价款分成与当期佣金一同结算。五、定金：1、乙方应依约按期如数向甲方支付定金共计人民币 万元。2、乙方应于本合同签订时向甲方支付部分定金 万元人民币。于甲方领取预售许可证之日起 5 个工作日内支付剩余定金 万元人民币。3、乙方未按时支付定金的，每逾期一日，按应付而未付款额的 0.3‰支付违约金，逾期十个工作日仍未付清的，甲方有权单方解除本合同，并不予返还乙方先期已支付的定金。六、佣金结算及定金退还1、甲方按每平米销售底价的 4.5%向乙方支付佣金，自甲方指定账户收到全额购房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有 30%的溢价款分成与当期佣金一同支付。乙方应提供相应款额的有效税务发票。2、购房者一次性付款的，甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》并收到该房屋销售价款的...
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