下载后可任意编辑房产转让合同甲方（出售方）： 乙方（买受方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产事宜达成一致，订立本合同： 第一条 甲方声明：甲方所售 xxx 园 E 栋 4F 室房屋已经依法取得惠州市________区（县）________的房屋所有权证书，证书证号为________字第________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证免交个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 甲方保证所售房屋符合国家及惠州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及 xx 市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 甲方保证房屋现有装修状况，现有完整家私和家电（客厅电视除外的所用空调，电冰箱，洗衣机，微波炉等），办理完毕产权过户登记手续后，一并交付乙方。 第二条 乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。买 第三条 甲乙双方同意上述房产的交易总价格为人民币：伍拾捌万元整（￥580,000）。, 第四条 付款 1、乙方应在签订本合同时，预付购房款人民币：伍万元整(￥:50,000)； 3、甲乙双方办理完毕产权过户登记等手续后, 乙方应在三个工作日内，补足购房余款人民币：伍拾叁万元整（￥530,000）。房第五条 产权过户 1、乙方为非贷款客户，甲乙双方应当在乙方支付了购房预付金后之日起 月 日内共同配合办理完毕产权过户登记手续； 2、甲方应把贷款机构，签发的贷款等相关事宜，合同签订之日起五个工作日内办理完毕。 第六条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方----------------------------------------...
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