下载后可任意编辑惠水县斗底畜牧场千亩新垦茶叶地租赁经营合同书出租方：惠水县斗底畜牧场【简称甲方】承租方：【简称乙方】经 2024 年 4 月至 2024 年 2 月县农业局、县茶办、农场、种植户等多部门的配合支持下，全面完成农场千亩茶叶的开垦、整地、栽培工作。根据农场实际情况，为了使种植户种植的茶叶达到优质高效及国有土地得到整体经营的原则，实现双赢，发挥出地面作物最佳经济效益。经双方共同协商，签订本合同条款。一、前提原则1、千亩新垦茶叶地土地性质属国家所有，即国有土地。2、地面作物属承租方在完成农场租赁费的前提下，自己管理，自主经营，自负盈亏。3、如遇到政府或农场建设、规划及进展需要用地的，无条件让出土地，但必须合理化协商地面作物损失的赔偿。4、培肥地力，保护绿色生态，空闲地带承租方必须进下载后可任意编辑行绿化。二、租赁期限租赁期为 20 年，即自 2009 年 1 月 1 日起至 2028 年 12月 31 日止。三、租赁地点及四至面积1、租赁地点（全称）：2、租赁四至：东抵 ,南抵 ，西抵 ，北抵 。3、租赁面积：总面积 亩。其中：道路 / 面积/米；空地面积（须绿化） 亩；地面作物实有面积 ＿ 亩。四、租赁费缴纳方式及数额1、2009 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日，此三年属抚育阶段，免费。2、2012 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月 31 日，此二年属初具规模阶段，每亩上缴租赁费 元，上缴一级茶青 下载后可任意编辑斤。由乙方上缴给甲方（下同）。每年共计上缴租赁费 元，一级茶青 斤。3、2014 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日，此五年属产量期，上缴特级茶青 斤；一级茶青 斤。每年共计上缴特级茶青 斤；一级茶青 斤。4、2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日，此一年属改造。5、2024 年 1 月至 2024 年 12 月 31 日，此五年。6、2025 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，此四年。7、涉及国家有关税费由乙方自负。五、上缴茶青标准以贵州省都匀地区首个地方标准 DB52/336-91 为标准。质量要求：一芽一叶初展或半开展，鲜叶长度不大于2.5mm，叶柄长度不大于 2mm，芽叶完整，叶色淡绿或深绿，叶质鲜嫩，均匀干净，含水率不低于 72%，无机械损伤，无病虫害斑点，无雨叶鳞片，无紫红芽叶。下载后可任意编辑六、双方的权利<一>甲方权利1、依法对乙方？的土地拥有土地所有权（即土地属国家所有权...
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