下载后可任意编辑开发商与物业公司间物业管理服务协议示范文本 委托方开发建设单位以下简称甲方 法定代表人: 联系电话 住所: 邮政编码 营业执照号码 受托方物业管理服务企业以下简称乙方: 法定代表人 联系电话 住所 邮政编码 营业执照号码 企业资质证号 资质等级 根据《中华人民共和国合同法》 、 《 物业管理条例》等有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商一致甲方将 物业项目名称委托乙方进行前期物业管理服务订立本合同。 第一条 委托物业的基本情况 物业类型： 坐落位置： 市 区（县） 道（路、街） 号 四 至：东 南 西 北 占地面积 万平方米 建筑面积: 万平方米 第二条 物业管理服务事项 一房屋共用部位的维修、养护和管理包括主体结构包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶 、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等 二房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理包括共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等 三物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等 四共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理 五公共环境卫生包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等六 车辆停放车位的服务与管理特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放 七维护公共秩序包括门岗执勤、巡视等 八物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案。 九乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准当业主提出上述委托服务要求时乙方应当提供服务业主应当按规定付费。 第三条 前期物业管理服务合同期限 本合同自 年 月 日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。 第四条 甲方权利义务 下载后可任意编辑一维护全体业主的合法权益拟定并遵守业主公约 二在销售商品房时应当向购房人明示本合同的内容并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认 三审定乙方提交的物业管理服务方案及管理制度 四审定乙方...
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