下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同（ 2024 年 1 月修订） （市直行政事业单位通用文本）出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就房屋（含空地、场地等，下同）租赁事宜，经协商一致，特订立本合同。第一条 出租房屋概况：一、甲方出租给乙方的房屋位于 （标明详细地址及具体位置），建筑面积为 ㎡，占地面积为 ㎡。二、该房屋现有装修及其附属设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付给乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁期限：租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租赁用途：乙方承租该房屋仅作 使用（如商品经营、办公、住宿等）。第四条 租赁费用及结算、支付方式：一、租金标准、结算及支付方式：（一）租金为每月人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )；按年递增，每满一整年，月租金相应递增 %（定比）。（二）租金自租赁期开始时计付（如因甲方原因推迟交房的，租金计付时间则从实际交房日开始计算），结算按每一个月（或每三个月、或每半年 、 或每一年度）为一个计付周期。（三）第一次租金应在本合同签订前付清，以后各次租金应于每一个计付 周 期 开 始 的 五 日 内 汇 入 甲 方 指 定 账 户 （ 甲 方 指 定 账 户 单 位 名 称 ： ，开户银行： ，账号： ）。二、租赁履约保证金的支付及结算：（一）乙方应按向甲方交付人民币 拾 万 仟 佰元整（￥ ）作为履约保证金，并于本合同签订前交清。1下载后可任意编辑（二）履约保证金不计利息。（三）在合同有效期内，经甲方书面同意乙方可以退租部分房屋，但其履约保证金不予调整。（四）合同终止，乙方完成本合同第七条约定内容且无任何违约和欠费、税行为，甲方应于合同终止后十日内如数返还履约保证金。否则，该履约保证金优先用于支付乙方所需支付的各项费用。三、税费负担：（一）租赁期间，与甲方产权有关的房产税等相关税费由甲方承担。（二）租赁期间，与乙方生产经营、使用有关的营业税、水电费、物业管理费等均由乙方承担，并由乙方直接向相关部门交纳。第五条 房屋的交付及验收：一、甲方应于 年 月 日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。二、房屋交付使用时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合双方确认的状态。交付使用...
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